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GTX노선 등 개발호재, 일산 대단지 아파트 ‘일산 풍동 데이엔뷰’ 분양

[=아시아뉴스통신] 이민지기자 송고시간 2017-08-20 00:00

자료사진.(사진제공=일산 풍동 데이엔뷰)

‘(가칭)풍동데이엔뷰 지역주택조합추진위원회’와 업무대행사 ‘와이에스개발㈜’이 경기도 고양시 일산동구 풍동 731번지 일원에 ‘일산 풍동 데이엔뷰’를 선보이고 있다.

고양시 풍동2지구 도시개발사업조합과 업무대행사 와이에스개발㈜은 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원에 지난 28일 고양시로부터 도시개발사업 조합설립인가 승인을 받았다. 이로서 와이에스개발이 선보이는 일산 풍동 데이엔뷰는 토지와 조합원을 안정적으로 확보한 데 이어 조합설립인가 승인까지 받으면서 풍동2지구 도시개발사업의 합법적인 사업 주체가 됐다.

부동산시장이 활성화되고 있는 가운데 개발호재 갖춘 수도권에 단지들이 속속 등장하고 있다. 지역 내 개발호재가 위치할 경우 인구유입, 상권활성화, 집값상승, 지역가치상승 등 긍정적인 효과를 동반하기 때문에 부동산시장과 밀접한 관계를 가진다.

수도권의 경우 상대적으로 서울보다 주거선호도가 낮게 형성되긴 하지만 개발호재를 갖춘 경우 지역가치의 상승효과에 힘입어 높은 인기를 얻는 만큼 개발호재의 중요성이 큰 편이다.

실제 개발호재를 갖춘 수도권 지역 중 고양 향동지구의 경우 서울 상암동과 가까운 입지에 서울 접근성이 좋은데다 인근으로 신세계복합쇼핑몰, 이케아 등 대형쇼핑인프라가 구축된다는 호재에 지역이 들썩인 바 있다.

지역주택조합은 일반아파트에 비해 분양가가 저렴하고 일정 자격요건만 갖추면 청약통장 없이도 내집을 마련할 수 있다. 전매부분도 비교적 자유롭기 때문에 시세차익을 통한 프리미엄을 기대할 수 있다.

특히 서울도심에 접한 보금자리를 원하는 수요자들이 조합아파트로 눈을 돌리면서 ‘일산 풍동 데이엔뷰'가 조합원모집이 시작되자 투자자와 수요자들의 발걸음이 ‘일산 풍동 데이엔뷰' 모델하우스에 집중되고 있다.

‘일산 풍동 데이엔뷰’는 지하 1층~지상 최고 36층. 전용면적 64~84㎡ 중•소형타입으로 구성된 총2252가구 규모의 대단지로 시공사는 대형건설사 중 한곳을 택해 진행될 예정이다. 와이에스개발㈜는 ‘(가칭)김포 풍무 지역주택조합’인 ‘김포 풍무 데이엔뷰’를 분양한 데 이어 ‘(가칭)풍동 데이엔뷰 지역주택조합’인 ‘일산 풍동 데이엔뷰’를 분양한다.

더블역세권 경의중앙선 백마역•풍산역이 도보권에 위치하며 지하철3호선 정발산역도 생활권내에 자리 잡고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 향후 킨텍스~대곡~서울역~수서를 잇는 2023년 개통예정인 GTX(수도권광역급행철도)를 이용할 경우 서울중심•강남권 진입이 대폭 수월해질 전망이다. 상암DMC 20분, 공덕•용산•서울역30분, 삼성•종로40분대로 접근할 수 있기에 직주근접도 가능하다.

교육환경 및 생활인프라도 풍부하다. 단지 앞에 풍산초•풍산중•풍동고를 비롯해, 반경 1km 내에만 무려10개의 학교가 있고, 도보10분 내외 거리에 학원밀집지역이 위치하여 어린 자녀를 둔 수요자들의 만족도가 높을 것으로 전망된다. 또한, 풍산역 바로 앞에 이마트를 비롯해 애니골 먹자골목, 식골공원, 정발산공원, 고양시립마두도서관 등 다양한 생활인프라 시설이 있어 주거환경이 우수하다.

지역주택조합아파트 ‘일산 풍동 데이엔뷰’의 분양가는 3.3㎡당 900만원대의 조합원 모집가로 선보일 예정이다. 계약금1000만원•중도금60%무이자혜택현재 선착순 동•호 지정 계약 중이다.

‘풍동 데이엔뷰’의 조합원가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울•인천•경기 등 수도권에 6개월이상 거주한 세대주(만20세이상)로 무주택 또는 전용면적85㎡이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다. 사업승인 이후에는 무제한 전매도 가능하다.

사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며 특별혜택과 사은품을 증정할 예정이다. 현재 주택홍보관 개관 중으로 대표전화를 통해 조합원가입안내와 ‘일산 풍동 데이엔뷰’ 모델하우스 홍보관 위치안내를 받을 수 있다.
 

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